Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 644K | 1 973 | — |
| 1BR | 7 | AED 972K | 1 790 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 821 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 580K | AED 1 830 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 866 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 773 |
| 2026-04 | 1 | AED 19M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 3 720 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 2 188 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 2 281 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 910 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 3 549 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 2 023 |
| 2025-05 | 2 | AED 680K | AED 1 973 |
| 2025-04 | 2 | AED 685K | AED 2 185 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.9M | AED 1 959 |
| 2025-02 | 2 | AED 832K | AED 2 372 |
| 2025-01 | 3 | AED 635K | AED 1 959 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 2 297 |
| 2024-11 | 5 | AED 620K | AED 2 160 |
| 2024-10 | 5 | AED 840K | AED 1 929 |