Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 615K | 1 737 | — |
| 1BR | 14 | AED 957K | 1 670 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 918 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | AED 1 335 |
| 2026-04 | 1 | AED 15M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 934 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 751 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 179 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 983 |
| 2025-08 | 1 | AED 595K | AED 1 981 |
| 2025-07 | 2 | AED 966K | AED 2 289 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 333 |
| 2025-05 | 4 | AED 660K | AED 1 380 |
| 2025-04 | 2 | AED 683K | AED 1 952 |
| 2025-03 | 3 | AED 940K | AED 1 742 |
| 2025-02 | 2 | AED 865K | AED 1 734 |
| 2025-01 | 2 | AED 907K | AED 2 794 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 1 997 |
| 2024-11 | 3 | AED 750K | AED 1 790 |
| 2024-10 | 1 | AED 453K | AED 937 |