Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Jun 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 615K | 1 737 | — |
| 1BR | 14 | AED 957K | 1 670 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 918 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | AED 1 335 |
| 2026-04 | 1 | AED 15M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 934 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 751 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 179 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 983 |
| 2025-08 | 1 | AED 595K | AED 1 981 |
| 2025-07 | 2 | AED 966K | AED 2 289 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 333 |
| 2025-05 | 4 | AED 660K | AED 1 380 |
| 2025-04 | 2 | AED 683K | AED 1 952 |
| 2025-03 | 3 | AED 940K | AED 1 742 |
| 2025-02 | 2 | AED 865K | AED 1 734 |
| 2025-01 | 2 | AED 907K | AED 2 794 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 1 997 |
| 2024-11 | 3 | AED 750K | AED 1 790 |
| 2024-10 | 1 | AED 453K | AED 937 |