Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.9M | 1 711 | — |
| 2BR | 10 | AED 3.3M | 1 930 | — |
| 3BR | 14 | AED 4.1M | 1 697 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 945 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.1M | AED 2 364 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.2M | AED 1 869 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.0M | AED 1 828 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 794 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 868 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.3M | AED 1 939 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.7M | AED 1 845 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.0M | AED 1 581 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.1M | AED 1 979 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.1M | AED 1 619 |
| 2024-11 | 8 | AED 4.1M | AED 1 698 |
| 2024-10 | 2 | AED 4.0M | AED 1 761 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 256 |
| 2024-08 | 3 | AED 3.3M | AED 1 977 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 345 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 440 |