DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 615K | 1 737 | — |
| 1BR | 14 | AED 957K | 1 670 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 918 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | AED 1 335 |
| 2026-04 | 1 | AED 15M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 934 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 751 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 179 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 983 |
| 2025-08 | 1 | AED 595K | AED 1 981 |
| 2025-07 | 2 | AED 966K | AED 2 289 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 333 |
| 2025-05 | 4 | AED 660K | AED 1 380 |
| 2025-04 | 2 | AED 683K | AED 1 952 |
| 2025-03 | 3 | AED 940K | AED 1 742 |
| 2025-02 | 2 | AED 865K | AED 1 734 |
| 2025-01 | 2 | AED 907K | AED 2 794 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 1 997 |
| 2024-11 | 3 | AED 750K | AED 1 790 |
| 2024-10 | 1 | AED 453K | AED 937 |