Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСопоставлено с проектом «Aquora by Casa Vista Development» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.5M | AED 2 755 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 548 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.4M | AED 2 981 |
| 2026-04 | 2 | AED 5.2M | AED 2 134 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.9M | AED 2 730 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.6M | AED 2 528 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.7M | AED 2 312 |
| 2025-12 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 2.3M | 2 672 | — |
| 2BR | 5 | AED 4.5M | 2 217 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.0M |
| AED 2 358 |