Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
Расчётная аренда / год
AED 170K
Валовая окупаемость
17.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 055
Сделки за 12 мес
17
17 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.8%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 3.5M | AED 1 218 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.7M | AED 1 462 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.5M | AED 1 125 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.6M | AED 1 311 |
| 2026-05 | 4 | AED 3.2M | AED 1 255 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.5M | — |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.