Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.7M
Расчётная аренда / год
AED 230K
Валовая окупаемость
20.5 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 084
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.9%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 7.9M | AED 1 104 |
| 2026-08 | 4 | AED 4.9M | AED 1 410 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.2M | AED 1 019 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.9M | AED 774 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.1M | AED 1 592 |
| 2026-04 | 1 | AED 5.0M | — |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.