Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 585K | 960 | — |
| 1BR | 12 | AED 810K | 830 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 827 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 875K | AED 919 |
| 2026-02 | 2 | AED 883K | AED 803 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 998 |
| 2025-12 | 2 | AED 925K | AED 855 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 691 |
| 2025-10 | 3 | AED 760K | AED 864 |
| 2025-09 | 2 | AED 540K | AED 1 080 |
| 2025-06 | 2 | AED 830K | AED 795 |
| 2025-05 | 1 | AED 830K | AED 783 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 1 019 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 805 |
| 2024-12 | 2 | AED 670K | AED 784 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 805 |
| 2024-09 | 1 | AED 760K | AED 720 |
| 2024-08 | 3 | AED 700K | AED 620 |
| 2024-07 | 2 | AED 650K | AED 800 |
| 2024-06 | 1 | AED 700K | AED 630 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.1M | AED 752 |