Рынок офисов Дубая показал взрывной рост: продажи в первой половине 2026 года почти утроились до 15,8 млрд дирхамов. Инвесторы активно скупают строящиеся помещения, а число сделок на сумму более 20 млн дирхамов резко выросло.
Наш пересказ · детали в оригинальной публикации
Рынок коммерческой недвижимости Дубая переживает настоящий бум активности. В первой половине 2026 года объем продаж достиг 15,8 млрд дирхамов. Это почти на 200% больше, чем год назад, и в два раза превышает показатели второго полугодия 2025 года, демонстрируя быстрое ускорение рынка и уверенность инвесторов.
Количество сделок также значительно выросло по всему эмирату. С января по июнь было зарегистрировано 2600 транзакций, что на 38% больше по сравнению с прошлым годом. Покупатели активно выбирают недвижимость на стадии строительства, на которую пришлось 65% всех сделок, рассчитывая на рост новых проектов.
Этот восходящий тренд стимулируют крупные инвестиции. Более 220 офисов были проданы дороже 20 млн дирхамов, тогда как за весь прошлый год таких сделок было всего 20. Примечательно, что 95% этих дорогих объектов были куплены на этапе стройки, что свидетельствует о предпочтении премиальных новых зданий.
Средняя цена строящегося офиса выросла до 8,3 млн дирхамов по сравнению с 3,5 млн год назад. Такой существенный рост средних затрат указывает на смещение спроса в сторону премиальных коммерческих активов и увеличение вложений капитала.
Для владельцев бизнеса и инвесторов это сигнал о том, что рынок становится конкурентным и цены растут. Если вам нужен офис или вы планируете вложения, внимательно следите за динамикой. Подробности — в оригинальной публикации.
Хотите разобраться, как это касается вас?
Задайте вопрос экосистеме в Telegram — я лично подберу 2–3 варианта недвижимости, которые выигрывают от этого изменения.
