شهد سوق المكاتب في دبي نموًا هائلاً، حيث تضاعفت المبيعات تقريبًا ثلاث مرات لتصل إلى 15.8 مليار درهم في النصف الأول من 2026. يزداد الطلب على العقارات قيد الإنشاء، مع ارتفاع كبير في الصفقات الكبرى. هذا يعكس فرصًا واعدة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
إعادة سرد من فريقنا · التفاصيل في المنشور الأصلي
يشهد قطاع المكاتب في دبي طفرة هائلة في النشاط. بلغت قيمة المبيعات 15.8 مليار درهم في النصف الأول من عام 2026، بزيادة تصل تقريبًا إلى 200% مقارنة بالعام السابق. هذا الرقم يضاعف إجمالي قيمة المبيعات في النصف الثاني من 2025، مما يُظهر تسارعًا سريعًا في السوق وثقة قوية من المستثمرين.
كما ارتفع حجم المعاملات بشكل كبير في جميع أنحاء الإمارة. سُجلت 2600 صفقة بين يناير ويونيو، مما يمثل زيادة سنوية بنسبة 38%. هيمنت المشتريات قيد الإنشاء على المشهد، حيث شكلت 65% من جميع المعاملات، حيث يراهن المشترون على النمو المستقبلي والتطورات الجديدة.
تقود الاستثمارات الكبيرة هذا الاتجاه الصعودي. تم بيع أكثر من 220 مكتبًا بقيمة تزيد عن 20 مليون درهم، وهو ارتفاع حاد عن 20 صفقة فقط خلال العام الماضي بأكمله. ولفت الانتباه أن 95% من هذه المعاملات الفاخرة كانت لعقارات قيد الإنشاء، مما يظهر تفضيلاً للمباني الجديدة الفاخرة.
ارتفع متوسط سعر المكاتب قيد الإنشاء إلى 8.3 مليون درهم، ارتفاعًا من 3.5 مليون درهم قبل عام فقط. هذا الارتفاع الكبير في متوسط الإنفاق يبرز التحول نحو الأصول التجارية المتميزة وزيادة نشر رؤوس الأموال من قبل المستثمرين المؤسسيين والخاصين.
بالنسبة لأصحاب الأعمال والمستثمرين، تشير هذه البيانات إلى سوق تنافسية وساخنة. إذا كنت بحاجة لمساحة مكتبية أو ترغب في الاستثمار، راقب حركة الأسعار عن كثب. اقرأ التقرير الكامل للمزيد من التفاصيل.
تريد أن تعرف كيف يمسّك هذا؟
اسأل المنظومة عبر تيليغرام — سأختار لك شخصياً 2–3 عقارات تستفيد من هذا التغيير.
