Рост цен на жилье в Абу-Даби на 17,8%

Рынок недвижимости Абу-Даби продолжает демонстрировать уверенный рост, привлекая внимание инвесторов и резидентов со всего мира. Согласно свежему отчету ValuStrat за второй квартал 2026 года, стоимость жилой недвижимости в столице выросла на 17,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Индекс цен на объекты в свободной владении достиг отметки 151,1 пункта, увеличившись на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом.

Лидером роста выступили квартиры, которые подорожали сразу на 24,1% в годовом исчислении. За последние три месяца их цена поднялась на 2,9%. Виллы показали более скромную динамику с ростом всего на 1,3% за квартал. Такая статистика указывает на высокий спрос на компактное и более доступное жилье в столичном регионе.

Несмотря на общую позитивную картину, рынок показывает первые признаки охлаждения. Рост на 2,1% за квартал стал самым медленным результатом за последние два года. Это говорит о том, что период резкого роста цен сменяется более стабильной и предсказуемой фазой, что выгодно для долгосрочного планирования бюджета.

Эксперты подчеркивают, что Абу-Даби все еще находится на ранней стадии своего цикла по сравнению с Дубаем. Цены здесь остаются более доступными, что продолжает стимулировать спрос со стороны реальных покупателей, приобретающих недвижимость для проживания, а не только для инвестиций.

Для тех, кто рассматривает вложения в ОАЭ, столица выглядит перспективным направлением с потенциалом для дальнейшего удорожания. Однако стоит учитывать замедление темпов и тщательно оценивать локацию и тип объекта перед совершением сделки.

Подробности — в оригинальной публикации.