Порог для получения Золотой визы через недвижимость повышен до 2 млн дирхамов. Ужесточились требования к оплате строящегося жилья. Инвесторам стоит учесть новые правила при планировании покупки для оформления резидентства в ОАЭ.
Наш пересказ · детали в оригинальной публикации
Власти ОАЭ обновили требования к программе Золотой визы для инвесторов в недвижимость. Теперь минимальная стоимость объекта, необходимая для оформления долгосрочной резидентства, составляет 2 миллиона дирхамов. Это изменение затрагивает всех новых заявителей и существенно меняет расчеты при покупке жилья для получения статуса резидента.
Особое внимание стоит уделить недвижимости на стадии строительства. Правила для таких объектов стали жестче, особенно в части условий оплаты. Теперь не каждая рассрочка или стандартный график платежей позволят претендовать на Золотую визу. Инвесторам необходимо внимательно изучать, какая именно часть суммы должна быть выплачена до подачи документов на визу.
На практике это означает, что финансовый порог входа в программу вырос. Тем, кто рассматривал более дешевые варианты или объекты с минимальным первоначальным взносом, придется пересмотреть свои планы и искать более ликвидные активы. Важно убедиться, что выбранный объект и условия сделки полностью соответствуют новым нормативам, чтобы избежать отказа.
Перед подписанием договора обязательного резервирования или SPA обязательно проконсультируйтесь с профессиональным брокером. Проверьте, подтверждает ли застройщик в письменной форме соответствие недвижимости новым критериям. Это убережет от потери денег и времени при последующем оформлении документов.
Подробности смотрите в оригинальной публикации.
Хотите разобраться, как это касается вас?
Задайте вопрос экосистеме в Telegram — я лично подберу 2–3 варианта недвижимости, которые выигрывают от этого изменения.
