رفع حد التأشيرة الذهبية للعقارات إلى مليوني درهم

حددت سلطات دولة الإمارات متطلبات جديدة لبرنامج التأشيرة الذهبية للمستثمرين في العقارات. أصبح الحد الأدنى لقيمة العقار المؤهل للحصول على الإقامة طويلة الأجل مليوني درهم. يؤثر هذا التغيير على جميع المتقدمين الجدد ويغير بشكل كبير الحسابات عند شراء العقارات للحصول على وضع الإقامة.

يجب إيلاء اهتمام خاص للعقارات قيد الإنشاء. أصبحت القواعد الخاصة بهذه الأصول أكثر صرامة، لا سيما فيما يتعلق بشروط الدفع. لن تكون كل خطط التقسيط أو جداول الدفع القياسية مؤهلة الآن للحصول على التأشيرة الذهبية. يحتاج المستثمرون إلى فحص بدقة الجزء الذي يجب دفعه من المبلغ قبل تقديم طلبات التأشيرة.

عملياً، هذا يعني أن الحد المالي المطلوب للدخول في البرنامج قد ارتفع. سيضطر أولئك الذين يفكرون في خيارات أرخص أو عقارات ذات دفعة أولى منخفضة إلى مراجعة خططهم والبحث عن أصول أكثر سيولة. من الضروري التأكد من أن العقار وشروط الصفقة تتوافق تماماً مع اللوائح الجديدة لتجنب الرفض.

قبل توقيع اتفاقية الحجز أو عقد البيع، استشر وسيطاً عقارياً محترفاً. تحقق من أن المطور يؤكد كتابياً أن العقار يستوفي المعايير الجديدة. هذا سينقذك من خسارة المال والوقت أثناء معالجة المستندات اللاحقة.

راجع النشر الأصلي للتفاصيل.