Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Sur la photo: The One· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 62 | AED 1.0M | 3 150 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.0M | AED 3 520 |
| 2026-08 | 3 | AED 780K | AED 2 844 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 3 833 |
| 2026-06 | 2 | AED 942K | AED 3 293 |
| 2026-05 | 1 | AED 670K | AED 2 149 |
| 2026-04 | 3 | AED 693K | AED 921 |
| 2026-03 | 3 | AED 960K | AED 3 191 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 3 327 |
| 2026-01 | 4 | AED 918K | AED 2 805 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 3 150 |
| 2025-11 | 4 | AED 968K | AED 3 244 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 3 552 |
| 2025-09 | 1 | AED 749K | AED 2 524 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.0M | AED 3 216 |
| 2025-07 | 5 | AED 880K | AED 2 994 |
| 2025-06 | 3 | AED 748K | AED 2 699 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 2 986 |
| 2025-04 | 3 | AED 7.5M | AED 1 374 |