Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 889K | 1 174 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 283 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 515 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2026-02 | 3 | AED 858K | AED 1 183 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 248 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 386 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 166 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 143 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 193 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 093 |
| 2024-05 | 5 | AED 824K | AED 1 215 |
| 2024-04 | 13 | AED 1.1M | AED 1 156 |