DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 889K | 1 174 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 283 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 515 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2026-02 | 3 | AED 858K | AED 1 183 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 248 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 386 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 166 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 143 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 183 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 193 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.2M | AED 1 093 |
| 2024-05 | 5 | AED 824K | AED 1 215 |
| 2024-04 | 13 | AED 1.1M | AED 1 156 |