Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 55 | AED 609K | 1 895 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 570K | AED 1 792 |
| 2026-08 | 1 | AED 633K | AED 1 531 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 1 847 |
| 2026-06 | 1 | AED 309K | AED 969 |
| 2026-05 | 1 | AED 697K | AED 1 679 |
| 2026-04 | 1 | AED 660K | AED 2 075 |
| 2026-03 | 1 | AED 670K | AED 1 620 |
| 2026-01 | 4 | AED 713K | AED 1 980 |
| 2025-12 | 1 | AED 635K | AED 2 119 |
| 2025-11 | 4 | AED 655K | AED 1 977 |
| 2025-10 | 2 | AED 703K | AED 1 884 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 2 177 |
| 2025-08 | 1 | AED 673K | AED 1 622 |
| 2025-07 | 3 | AED 635K | AED 2 121 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 1 749 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 1 846 |
| 2025-04 | 5 | AED 585K | AED 1 929 |
| 2025-03 | 6 | AED 634K | AED 2 061 |