DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 55 | AED 609K | 1 895 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 570K | AED 1 792 |
| 2026-08 | 1 | AED 633K | AED 1 531 |
| 2026-07 | 1 | AED 760K | AED 1 847 |
| 2026-06 | 1 | AED 309K | AED 969 |
| 2026-05 | 1 | AED 697K | AED 1 679 |
| 2026-04 | 1 | AED 660K | AED 2 075 |
| 2026-03 | 1 | AED 670K | AED 1 620 |
| 2026-01 | 4 | AED 713K | AED 1 980 |
| 2025-12 | 1 | AED 635K | AED 2 119 |
| 2025-11 | 4 | AED 655K | AED 1 977 |
| 2025-10 | 2 | AED 703K | AED 1 884 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 2 177 |
| 2025-08 | 1 | AED 673K | AED 1 622 |
| 2025-07 | 3 | AED 635K | AED 2 121 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 1 749 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 1 846 |
| 2025-04 | 5 | AED 585K | AED 1 929 |
| 2025-03 | 6 | AED 634K | AED 2 061 |