Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 608K | 1 641 | — |
| 1BR | 7 | AED 862K | 1 674 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 591 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 680K | AED 1 768 |
| 2026-07 | 3 | AED 700K | AED 2 159 |
| 2026-06 | 1 | AED 640K | AED 1 892 |
| 2026-04 | 3 | AED 655K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 500K | AED 1 446 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.0M | AED 4 847 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.8M | AED 3 886 |
| 2025-12 | 4 | AED 860K | AED 2 922 |
| 2025-10 | 2 | AED 675K | AED 1 996 |
| 2025-09 | 2 | AED 620K | AED 1 886 |
| 2025-08 | 2 | AED 854K | AED 1 424 |
| 2025-07 | 1 | AED 909K | AED 1 690 |
| 2025-06 | 1 | AED 590K | AED 1 658 |
| 2025-04 | 3 | AED 980K | AED 1 291 |
| 2025-03 | 1 | AED 680K | AED 2 017 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 914 |
| 2025-01 | 2 | AED 478K | AED 1 453 |
| 2024-12 | 3 | AED 665K | AED 1 707 |