Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 | AED 637K | 1 823 | — |
| 1BR | 12 | AED 899K | 1 661 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 688 |
| 2026-08 | 1 | AED 674K | AED 1 175 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.7M | AED 5 868 |
| 2026-06 | 1 | AED 672K | AED 1 918 |
| 2026-03 | 2 | AED 698K | AED 1 916 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 1 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 731K | AED 1 939 |
| 2025-10 | 2 | AED 620K | AED 1 919 |
| 2025-09 | 1 | AED 677K | AED 1 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 700K | AED 1 818 |
| 2025-07 | 2 | AED 718K | AED 1 694 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 1 827 |
| 2025-05 | 3 | AED 946K | AED 2 029 |
| 2025-03 | 2 | AED 625K | AED 1 925 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 627 |
| 2025-01 | 1 | AED 644K | AED 2 140 |
| 2024-12 | 2 | AED 633K | AED 1 821 |
| 2024-11 | 6 | AED 901K | AED 1 641 |