Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 637K | 1 823 | — |
| 1BR | 12 | AED 899K | 1 661 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 688 |
| 2026-08 | 1 | AED 674K | AED 1 175 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.7M | AED 5 868 |
| 2026-06 | 1 | AED 672K | AED 1 918 |
| 2026-03 | 2 | AED 698K | AED 1 916 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 1 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 731K | AED 1 939 |
| 2025-10 | 2 | AED 620K | AED 1 919 |
| 2025-09 | 1 | AED 677K | AED 1 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 700K | AED 1 818 |
| 2025-07 | 2 | AED 718K | AED 1 694 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 1 827 |
| 2025-05 | 3 | AED 946K | AED 2 029 |
| 2025-03 | 2 | AED 625K | AED 1 925 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 627 |
| 2025-01 | 1 | AED 644K | AED 2 140 |
| 2024-12 | 2 | AED 633K | AED 1 821 |
| 2024-11 | 6 | AED 901K | AED 1 641 |