DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 | AED 637K | 1 823 | — |
| 1BR | 12 | AED 899K | 1 661 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 688 |
| 2026-08 | 1 | AED 674K | AED 1 175 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.7M | AED 5 868 |
| 2026-06 | 1 | AED 672K | AED 1 918 |
| 2026-03 | 2 | AED 698K | AED 1 916 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 1 683 |
| 2025-11 | 2 | AED 731K | AED 1 939 |
| 2025-10 | 2 | AED 620K | AED 1 919 |
| 2025-09 | 1 | AED 677K | AED 1 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 700K | AED 1 818 |
| 2025-07 | 2 | AED 718K | AED 1 694 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 1 827 |
| 2025-05 | 3 | AED 946K | AED 2 029 |
| 2025-03 | 2 | AED 625K | AED 1 925 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 627 |
| 2025-01 | 1 | AED 644K | AED 2 140 |
| 2024-12 | 2 | AED 633K | AED 1 821 |
| 2024-11 | 6 | AED 901K | AED 1 641 |