داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Aug 2026
در تصویر: Isola Villa Terra Collection· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 47 | AED 554K | 1 212 | — |
| 1BR | 33 | AED 801K | 895 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 740K | AED 988 |
| 2026-07 | 2 | AED 715K | AED 1 253 |
| 2026-06 | 1 | AED 520K | AED 1 241 |
| 2026-05 | 1 | AED 505K | AED 1 035 |
| 2026-04 | 2 | AED 660K | AED 533 |
| 2026-03 | 4 | AED 520K | AED 1 153 |
| 2026-02 | 3 | AED 650K | AED 1 064 |
| 2026-01 | 6 | AED 535K | AED 1 228 |
| 2025-12 | 4 | AED 725K | AED 1 154 |
| 2025-11 | 7 | AED 595K | AED 1 238 |
| 2025-10 | 4 | AED 535K | AED 1 189 |
| 2025-09 | 4 | AED 533K | AED 1 200 |
| 2025-08 | 3 | AED 625K | AED 1 133 |
| 2025-07 | 8 | AED 580K | AED 1 091 |
| 2025-06 | 5 | AED 745K | AED 1 009 |
| 2025-05 | 5 | AED 765K | AED 1 016 |
| 2025-04 | 4 | AED 626K | AED 1 126 |
| 2025-03 | 1 | AED 840K | AED 1 078 |