داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Feb 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 545K | 815 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 573K | AED 803 |
| 2026-01 | 1 | AED 850K | AED 771 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 901 |
| 2025-10 | 2 | AED 530K | AED 881 |
| 2025-06 | 2 | AED 645K | AED 801 |
| 2025-05 | 2 | AED 550K | AED 805 |
| 2025-03 | 3 | AED 585K | AED 727 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 654 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 598 |
| 2024-07 | 2 | AED 396K | AED 372 |
| 2024-04 | 1 | AED 360K | AED 590 |