DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 27 | AED 3.7M | 1 660 | — |
| 4BR | 12 | AED 3.9M | 1 292 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.4M | AED 2 009 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.3M | AED 1 954 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.5M | AED 1 753 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 1 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 1 648 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.8M | AED 1 738 |
| 2025-08 | 6 | AED 4.1M | AED 1 728 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.5M | AED 1 796 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.5M | AED 1 750 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 1 883 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.6M | AED 1 554 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.3M | AED 1 680 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.5M | AED 1 619 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 395 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.5M | AED 1 577 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.1M | AED 889 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 750 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.3M | AED 1 518 |