Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 27 | AED 3.7M | 1 660 | — |
| 4BR | 12 | AED 3.9M | 1 292 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.4M | AED 2 009 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.3M | AED 1 954 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.5M | AED 1 753 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 1 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.6M | AED 1 648 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.8M | AED 1 738 |
| 2025-08 | 6 | AED 4.1M | AED 1 728 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.5M | AED 1 796 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.5M | AED 1 750 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.2M | AED 1 883 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.6M | AED 1 554 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.3M | AED 1 680 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.5M | AED 1 619 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 395 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.5M | AED 1 577 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.1M | AED 889 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 750 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.3M | AED 1 518 |