DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 805K | 1 103 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 1 203 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 112 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 071 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 186 |
| 2025-11 | 1 | AED 932K | AED 1 150 |
| 2025-10 | 6 | AED 986K | AED 1 205 |
| 2025-09 | 3 | AED 852K | AED 1 117 |
| 2025-08 | 1 | AED 779K | AED 1 120 |
| 2025-07 | 2 | AED 810K | AED 1 135 |
| 2025-06 | 7 | AED 782K | AED 1 132 |
| 2025-05 | 1 | AED 323K | AED 1 100 |