DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 664K | 998 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 745K | AED 1 057 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 1 156 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 007 |
| 2025-11 | 1 | AED 625K | AED 860 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 941 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 015 |
| 2025-05 | 4 | AED 700K | AED 1 095 |
| 2025-04 | 1 | AED 577K | AED 833 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 890 |
| 2025-02 | 1 | AED 670K | AED 976 |
| 2024-12 | 1 | AED 535K | AED 772 |
| 2024-08 | 2 | AED 605K | AED 846 |
| 2024-07 | 1 | AED 900K | AED 849 |
| 2024-06 | 1 | AED 845K | AED 741 |
| 2024-05 | 1 | AED 860K | AED 812 |
| 2024-04 | 1 | AED 590K | AED 832 |