Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 664K | 998 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 745K | AED 1 057 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 1 156 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 007 |
| 2025-11 | 1 | AED 625K | AED 860 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 941 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 015 |
| 2025-05 | 4 | AED 700K | AED 1 095 |
| 2025-04 | 1 | AED 577K | AED 833 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 890 |
| 2025-02 | 1 | AED 670K | AED 976 |
| 2024-12 | 1 | AED 535K | AED 772 |
| 2024-08 | 2 | AED 605K | AED 846 |
| 2024-07 | 1 | AED 900K | AED 849 |
| 2024-06 | 1 | AED 845K | AED 741 |
| 2024-05 | 1 | AED 860K | AED 812 |
| 2024-04 | 1 | AED 590K | AED 832 |