DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 699K | 1 630 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.4M | 1 509 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 1 844 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 040 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 695 |
| 2026-01 | 1 | AED 800K | AED 1 964 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 581 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 308 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 612 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 646 |
| 2025-08 | 3 | AED 820K | AED 1 655 |
| 2025-07 | 5 | AED 658K | AED 933 |
| 2025-06 | 5 | AED 890K | AED 1 957 |
| 2025-05 | 10 | AED 828K | AED 1 829 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 728 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 555 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 553 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 1 733 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 740 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 1 842 |