DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Jan 2026
Im Bild: Trinity· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 281K | 571 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 323K | AED 654 |
| 2025-10 | 4 | AED 310K | AED 627 |
| 2025-08 | 2 | AED 269K | AED 588 |
| 2025-04 | 4 | AED 348K | AED 772 |
| 2025-03 | 1 | AED 260K | AED 643 |
| 2025-02 | 1 | AED 262K | AED 531 |
| 2025-01 | 2 | AED 253K | AED 501 |
| 2024-12 | 2 | AED 355K | AED 1 102 |
| 2024-11 | 2 | AED 273K | AED 432 |
| 2024-10 | 1 | AED 255K | AED 552 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.0M | AED 978 |
| 2024-08 | 3 | AED 500K | AED 1 203 |
| 2024-07 | 1 | AED 250K | AED 626 |
| 2024-06 | 1 | AED 950K | AED 1 698 |