داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Jan 2026
در تصویر: The Beach Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 16 | AED 281K | 571 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 323K | AED 654 |
| 2025-10 | 4 | AED 310K | AED 627 |
| 2025-08 | 2 | AED 269K | AED 588 |
| 2025-04 | 4 | AED 348K | AED 772 |
| 2025-03 | 1 | AED 260K | AED 643 |
| 2025-02 | 1 | AED 262K | AED 531 |
| 2025-01 | 2 | AED 253K | AED 501 |
| 2024-12 | 2 | AED 355K | AED 1 102 |
| 2024-11 | 2 | AED 273K | AED 432 |
| 2024-10 | 1 | AED 255K | AED 552 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.0M | AED 978 |
| 2024-08 | 3 | AED 500K | AED 1 203 |
| 2024-07 | 1 | AED 250K | AED 626 |
| 2024-06 | 1 | AED 950K | AED 1 698 |