DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 626K | 1 684 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.1M | 1 330 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.4M | 1 496 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 459 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 474 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 358 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2026-03 | 3 | AED 775K | AED 1 822 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 384 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2025-10 | 1 | AED 310K | AED 1 615 |
| 2025-09 | 2 | AED 973K | AED 1 471 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 3 625 |
| 2025-06 | 1 | AED 685K | AED 1 737 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 1 824 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.1M | AED 1 338 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 615 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 2 601 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 2 175 |
| 2024-10 | 1 | AED 610K | AED 1 589 |