DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 933K | 1 311 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.4M | 1 119 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.7M | 1 188 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 501 |
| 2026-03 | 1 | AED 980K | AED 1 421 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 623 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 331 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 890 |
| 2025-11 | 3 | AED 890K | AED 1 317 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 649 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 910 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 247 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.4M | AED 1 093 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 179 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 138 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 224 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 847 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.5M | AED 1 168 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.4M | AED 1 348 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 207 |
| 2024-11 | 1 | AED 850K | AED 1 233 |