DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 574K | 758 | — |
| 2BR | 9 | AED 874K | 702 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 575K | AED 819 |
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 811 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 788 |
| 2026-01 | 1 | AED 850K | AED 1 006 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 681 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 794 |
| 2025-09 | 2 | AED 650K | AED 741 |
| 2025-08 | 1 | AED 615K | AED 698 |
| 2025-07 | 1 | AED 950K | AED 713 |
| 2025-05 | 2 | AED 494K | AED 680 |
| 2025-04 | 1 | AED 585K | AED 830 |
| 2025-03 | 1 | AED 575K | AED 730 |
| 2025-02 | 2 | AED 748K | AED 708 |
| 2025-01 | 1 | AED 510K | AED 648 |
| 2024-10 | 3 | AED 763K | AED 625 |
| 2024-09 | 1 | AED 420K | AED 560 |
| 2024-07 | 1 | AED 300K | AED 238 |
| 2024-05 | 3 | AED 430K | AED 575 |