DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 894K | 2 345 | — |
| 1BR | 30 | AED 1.5M | 1 835 | — |
| 2BR | 35 | AED 2.3M | 1 882 | — |
| 3BR | 9 | AED 4.7M | 1 587 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.1M | AED 1 944 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 2 010 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.1M | AED 1 920 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 160 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.0M | AED 1 685 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 932 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.5M | AED 1 941 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.5M | AED 2 063 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 1 972 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 887 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.2M | AED 1 925 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.9M | AED 2 024 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.1M | AED 1 849 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 946 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.4M | AED 2 015 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.9M | AED 2 028 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 947 |