DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 670K | 1 633 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.3M | 1 657 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 860 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 911 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 1 757 |
| 2025-10 | 2 | AED 547K | AED 1 339 |
| 2025-09 | 1 | AED 790K | AED 1 898 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 1 749 |
| 2025-07 | 3 | AED 740K | AED 1 704 |
| 2025-05 | 1 | AED 575K | AED 1 387 |
| 2025-04 | 4 | AED 656K | AED 1 643 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 694 |
| 2025-02 | 3 | AED 880K | AED 1 743 |
| 2024-12 | 5 | AED 700K | AED 1 633 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 1 562 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 673 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 235 |
| 2024-08 | 2 | AED 685K | AED 1 648 |
| 2024-07 | 4 | AED 660K | AED 1 561 |
| 2024-06 | 2 | AED 450K | AED 1 398 |