DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 996 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 920K | AED 1 111 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 875 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 020 |
| 2025-11 | 1 | AED 621K | AED 974 |
| 2025-10 | 2 | AED 825K | AED 1 006 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 1 168 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 020 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 1 099 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 961 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 920 |
| 2025-02 | 1 | AED 595K | AED 927 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 941 |
| 2024-12 | 2 | AED 520K | AED 956 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 879 |
| 2024-09 | 2 | AED 615K | AED 924 |
| 2024-07 | 1 | AED 540K | AED 811 |
| 2024-05 | 2 | AED 512K | AED 784 |