داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Feb 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 996 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 920K | AED 1 111 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 875 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 020 |
| 2025-11 | 1 | AED 621K | AED 974 |
| 2025-10 | 2 | AED 825K | AED 1 006 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 1 168 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 020 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 1 099 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 961 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 920 |
| 2025-02 | 1 | AED 595K | AED 927 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 941 |
| 2024-12 | 2 | AED 520K | AED 956 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 879 |
| 2024-09 | 2 | AED 615K | AED 924 |
| 2024-07 | 1 | AED 540K | AED 811 |
| 2024-05 | 2 | AED 512K | AED 784 |