DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 57 | AED 1.1M | 2 440 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.6M | 1 804 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 2 084 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 908 |
| 2026-08 | 2 | AED 885K | AED 2 029 |
| 2026-07 | 8 | AED 995K | AED 2 157 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 464 |
| 2026-03 | 2 | AED 997K | AED 2 285 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 2 294 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.7M | AED 3 279 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 2 523 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 2 644 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 2 496 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 283 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.1M | AED 2 391 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.2M | AED 2 602 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 477 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 440 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 2 305 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 917 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.1M | AED 2 478 |