DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 948K | 2 185 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.4M | 1 959 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 930K | AED 2 214 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 2 494 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 571 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 289 |
| 2025-08 | 1 | AED 109K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 190 |
| 2025-05 | 2 | AED 938K | AED 2 189 |
| 2025-04 | 1 | AED 940K | AED 2 181 |
| 2025-03 | 1 | AED 975K | AED 1 816 |
| 2025-02 | 1 | AED 691K | AED 1 622 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 905 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 837 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 978 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 2 095 |
| 2024-09 | 1 | AED 755K | AED 1 837 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 2 102 |
| 2024-07 | 1 | AED 850K | AED 1 995 |
| 2024-06 | 1 | AED 920K | AED 2 222 |