DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 471K | 999 | — |
| 1BR | 5 | AED 697K | 867 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 475K | AED 794 |
| 2026-01 | 1 | AED 505K | AED 1 266 |
| 2025-11 | 2 | AED 460K | AED 1 016 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 901 |
| 2025-07 | 2 | AED 485K | AED 993 |
| 2025-06 | 1 | AED 735K | AED 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 475K | AED 960 |
| 2025-04 | 3 | AED 500K | AED 956 |
| 2025-02 | 4 | AED 498K | AED 983 |
| 2024-11 | 2 | AED 530K | AED 890 |
| 2024-09 | 2 | AED 525K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 2 | AED 585K | AED 789 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 874 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 395 |