داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Binghatti HillCrest· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 471K | 999 | — |
| 1BR | 5 | AED 697K | 867 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 475K | AED 794 |
| 2026-01 | 1 | AED 505K | AED 1 266 |
| 2025-11 | 2 | AED 460K | AED 1 016 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 901 |
| 2025-07 | 2 | AED 485K | AED 993 |
| 2025-06 | 1 | AED 735K | AED 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 475K | AED 960 |
| 2025-04 | 3 | AED 500K | AED 956 |
| 2025-02 | 4 | AED 498K | AED 983 |
| 2024-11 | 2 | AED 530K | AED 890 |
| 2024-09 | 2 | AED 525K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 2 | AED 585K | AED 789 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 874 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 395 |