Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 471K | 999 | — |
| 1BR | 5 | AED 697K | 867 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 475K | AED 794 |
| 2026-01 | 1 | AED 505K | AED 1 266 |
| 2025-11 | 2 | AED 460K | AED 1 016 |
| 2025-09 | 1 | AED 450K | AED 901 |
| 2025-07 | 2 | AED 485K | AED 993 |
| 2025-06 | 1 | AED 735K | AED 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 475K | AED 960 |
| 2025-04 | 3 | AED 500K | AED 956 |
| 2025-02 | 4 | AED 498K | AED 983 |
| 2024-11 | 2 | AED 530K | AED 890 |
| 2024-09 | 2 | AED 525K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 2 | AED 585K | AED 789 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 874 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 395 |