DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 725K | 927 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 930 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 941 |
| 2026-02 | 1 | AED 763K | AED 957 |
| 2025-12 | 1 | AED 830K | AED 1 047 |
| 2025-11 | 2 | AED 903K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 990 |
| 2025-09 | 2 | AED 910K | AED 949 |
| 2025-08 | 6 | AED 880K | AED 932 |
| 2025-07 | 2 | AED 979K | AED 1 050 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 930 |
| 2025-05 | 2 | AED 705K | AED 902 |
| 2025-04 | 3 | AED 720K | AED 933 |
| 2025-03 | 2 | AED 676K | AED 858 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 952 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 929 |
| 2024-11 | 1 | AED 775K | AED 960 |
| 2024-10 | 1 | AED 730K | AED 920 |
| 2024-09 | 3 | AED 750K | AED 964 |
| 2024-08 | 2 | AED 635K | AED 788 |