Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 апр. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 725K | 927 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 930 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 941 |
| 2026-02 | 1 | AED 763K | AED 957 |
| 2025-12 | 1 | AED 830K | AED 1 047 |
| 2025-11 | 2 | AED 903K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 990 |
| 2025-09 | 2 | AED 910K | AED 949 |
| 2025-08 | 6 | AED 880K | AED 932 |
| 2025-07 | 2 | AED 979K | AED 1 050 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 930 |
| 2025-05 | 2 | AED 705K | AED 902 |
| 2025-04 | 3 | AED 720K | AED 933 |
| 2025-03 | 2 | AED 676K | AED 858 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 952 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 929 |
| 2024-11 | 1 | AED 775K | AED 960 |
| 2024-10 | 1 | AED 730K | AED 920 |
| 2024-09 | 3 | AED 750K | AED 964 |
| 2024-08 | 2 | AED 635K | AED 788 |