داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
در تصویر: Iris Park· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 725K | 927 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 930 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 941 |
| 2026-02 | 1 | AED 763K | AED 957 |
| 2025-12 | 1 | AED 830K | AED 1 047 |
| 2025-11 | 2 | AED 903K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 990 |
| 2025-09 | 2 | AED 910K | AED 949 |
| 2025-08 | 6 | AED 880K | AED 932 |
| 2025-07 | 2 | AED 979K | AED 1 050 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 930 |
| 2025-05 | 2 | AED 705K | AED 902 |
| 2025-04 | 3 | AED 720K | AED 933 |
| 2025-03 | 2 | AED 676K | AED 858 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 952 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 929 |
| 2024-11 | 1 | AED 775K | AED 960 |
| 2024-10 | 1 | AED 730K | AED 920 |
| 2024-09 | 3 | AED 750K | AED 964 |
| 2024-08 | 2 | AED 635K | AED 788 |