DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 939K | 1 097 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 247 |
| 2026-03 | 2 | AED 923K | AED 1 038 |
| 2026-02 | 2 | AED 960K | AED 1 138 |
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 1 113 |
| 2025-07 | 1 | AED 985K | AED 1 154 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-04 | 3 | AED 915K | AED 1 072 |
| 2025-02 | 2 | AED 805K | AED 888 |
| 2024-12 | 2 | AED 913K | AED 1 069 |
| 2024-11 | 2 | AED 925K | AED 1 082 |
| 2024-10 | 1 | AED 920K | AED 1 078 |
| 2024-09 | 4 | AED 890K | AED 1 037 |
| 2024-07 | 2 | AED 855K | AED 1 002 |
| 2024-05 | 1 | AED 770K | AED 902 |