Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Sur la photo: Trinity· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 939K | 1 097 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 247 |
| 2026-03 | 2 | AED 923K | AED 1 038 |
| 2026-02 | 2 | AED 960K | AED 1 138 |
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 1 113 |
| 2025-07 | 1 | AED 985K | AED 1 154 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-04 | 3 | AED 915K | AED 1 072 |
| 2025-02 | 2 | AED 805K | AED 888 |
| 2024-12 | 2 | AED 913K | AED 1 069 |
| 2024-11 | 2 | AED 925K | AED 1 082 |
| 2024-10 | 1 | AED 920K | AED 1 078 |
| 2024-09 | 4 | AED 890K | AED 1 037 |
| 2024-07 | 2 | AED 855K | AED 1 002 |
| 2024-05 | 1 | AED 770K | AED 902 |